Bauen oder renovieren? Das sind die neuen Spielregeln
Planen Sie dieses Jahr einen Neubau oder eine Renovierung? Seit dem 1. Januar gelten dafür neue Vorschriften, die Sie einhalten müssen. Dadurch soll energiesparendes Wohnen aktiv gefördert werden, um die CO2-Gesamtemissionen und den Energieverbrauch in Belgien zu senken. In diesem Artikel finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Änderungen in jeder Region.
Flandern
Damit Wohngebäude „grüner“ und noch energieeffizienter werden, muss sich ihre Energieleistung stark verbessern. Wenn Sie dieses Jahr einen Bauantrag einreichen, muss Ihr Neubauprojekt dem S-Wert S28 entsprechen und nicht mehr S31. Mit diesem S-Wert wird die Energieeffizienz der Gebäudehülle angegeben. Je weniger Energie benötigt wird, um die Temperatur in einem Wohngebäude optimal zu halten, desto niedriger und damit besser ist der S-Wert. Und wenn Ihr Neubauprojekt den strengeren S-Wert von S28 nicht erreicht? Dann bleiben Sie noch gesetzeskonform, wenn der S-Wert nicht mehr als S31 beträgt und Ihre Immobilie einen E-Wert von E25 erzielt, für den normalerweise E30 vorgeschrieben ist. Der E-Wert steht für die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes.
Darüber hinaus dürfen Sie künftig in Bestandsbauten und Nichtwohngebäuden keinen Heizölkessel mehr anbringen, wenn in der Straße ein Erdgasanschluss vorhanden ist. Für die Installation erneuerbarer Energiequellen und neuer Fenster haben Sie Anspruch auf Zusatzprämien. Wer ein einziges Eigenheim kauft und darin eine größere energiefreundliche Renovierung vornimmt, kann von einer ermäßigten Eintragungsgebühr profitieren. Im Laufe dieses Jahres werden Sie alle Prämien für Renovierungen und energiesparende Investitionen über ein zentrales Online-Portal beantragen können.
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Wallonien
Die wallonischen Behörden fördern aktiv die Renovierung von öffentlichen Gebäuden. Für Privatleute, die ihr Eigenheim renovieren möchten, ist geplant, die derzeitigen Prämien so weit wie möglich zu kombinieren. Dadurch sollen die Zuschüsse für Dachdämmung und für Arbeiten mit Gesamtkosten von weniger als 3.000 Euro vereinfacht werden. Um energiefreundliche Vorhaben noch stärker zu stimulieren, muss in Zukunft für bestimmte Arbeiten auch ein Energiegutachten erstellt werden.
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Brüssel
Für ältere Gebäude gilt eine Renovierungspflicht bis 2030, und Wohngebäude müssen einen niedrigeren Energieverbrauch erreichen. Die wichtigste Änderung besteht darin, dass die heutigen Prämien für Energie, Wohnraumrenovierung und Fassadenverschönerung bald in einer RENOLUTION-Prämie zusammengefasst werden. Ab dem 1. März sind neue Anträge hierfür möglich. In der Übergangszeit bis zum 1. März werden keine Anträge bearbeitet.
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VEKA
VEKA leistet ebenfalls seinen Beitrag, um Gebäude dauerhaft energiesparender zu machen. PVC-Profile der Klasse A von VEKA reduzieren den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen eines Wohngebäudes, weil sie für Doppel- und Dreifachverglasung geeignet sind und damit für perfekte Dämmung sorgen. Mit Profilen von VEKA erzielen Sie bei jedem Neubau- oder Renovierungsprojekt eine optimale Energieeffizienz und dürfen sich auf ein angenehmes Raumklima freuen – das ganze Jahr über.
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